Iad France - Johanna Le Menes vous propose : MÉRIGNAC LA GLACIÈRE – T2 DE 49 m² – PARKING – ASCENSEUR À deux pas de Mondésir et du Parc Bourran, découvrez ce charmant T2 de 49 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante, sa chambre confortable et son excellent état général. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les + : • Résidence sécurisée avec ascenseur • Parking privatif • Fibre optique • Quartier calme, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts ⚠️ Location soumise à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Afin de faciliter le traitement des candidatures, tout dossier complet devra être déposé et validé avant l'organisation d'une visite. Contactez-nous pour connaître les modalités de dépôt de votre dossier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 9€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 50 € /mois. Honoraires locataire : 450 € TTC. Surface (arrondie) : 49 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33495121)

Réf. 2063650 - 03/07/2026