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520 €
Meublé
Studio
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Appartement T1 meublé au RDC dans une résidence très calme et bien tenue, ,
Proche d'un espace vert , orienté sud-Est.
Rue discrète près de la route de Paris, proche de Carquefou.
Parking sécurisé gratuit.
Kitchenette meublé, équipée, lits , bureau , chaise, table , micro-onde, vaisselle, rangements...
Salle d'eau spacieuse et wc
Libre de suite:
Merci de me contacter par téléphone pour les visites./pas de frais d'agenceLes […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
22/04/26
22/04
10
×
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06 12 01 06 45
642 €
Appartement T1
29 rue du haut launay, 44000 Nantes
EXCLUSIVITE Appartement T1 NEUF - SANS FRAIS D’AGENCE - SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES (Logements Locatifs Intermédiaires).
A louer, 1 appartement neuf de type 1, avec une surface habitable de 33.78 m² au cœur d'une résidence située 229 Rue du haut Launay 44300 Nantes.
Ce logement est au RDC, avec un beau jardin.
Il bénéficie d'une cuisine aménagée (une plaque induction et sa hotte) ouverte sur le séjour, d'une salle d’eau avec douche, et un meuble sous vasque.
Un parking inclus en sous-sol de la résidence.
Location sous réserve de l'étude du dossier, sans frais d'agence.
Pour postuler, cliquez sur le bouton "nous contacter" après avoir vérifié […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
3
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 03 53 79 76
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 40 14 52 25
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 14 52 00
1 005 €
Appartement 3 pièces
29 rue du haut launay, 44000 Nantes
EXCLUSIVITE Appartement T3 NEUF - SANS FRAIS D’AGENCE - SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES (Logements Locatifs Intermédiaires).
A louer, 1 appartement neuf de type 3, avec une surface habitable de 68.30 m² au cœur d'une résidence située 29 Rue du Haut Launay 44300 Nantes.
Ce logement duplex est au 2e étage, avec deux belles Loggias.
Il bénéficie d'une cuisine aménagée (une plaque induction et sa hotte) ouverte sur le séjour, de deux chambres à l'étage, d'une salle d’eau avec douche, et son meuble sous vasque.
Un parking inclus en sous-sol de la résidence.
Location sous réserve de l'étude du dossier, sans frais d'agence.
Pour postuler, cliquez sur le bouton "nous contacter" après […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
8
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 03 53 79 76
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 40 14 52 25
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 14 52 00
987 €
Appartement 3 pièces
23 rue du haut launay, 44000 Nantes
EXCLUSIVITE Appartement T3 NEUF - SANS FRAIS D’AGENCE - SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES (Logements Locatifs Intermédiaires).
A louer, 1 appartement neuf de type 3, avec une surface habitable de 68.51 m² au cœur d'une résidence située 23 Rue du Haut Launay 44300 Nantes.
Ce logement duplex est au 2e étage, avec une belle Loggia.
Il bénéficie d'une cuisine aménagée (une plaque induction et sa hotte) ouverte sur le séjour, d’une chambre au rez-de-chaussée et une autre chambre à l'étage , d'une salle d’eau avec douche, et son meuble sous vasque.
Un parking inclus en sous-sol de la résidence.
Location sous réserve de l'étude du dossier, sans frais d'agence.
Pour postuler, cliquez sur le bouton "nous contacter" […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
10
×
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06 03 53 79 76
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 40 14 52 25
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 14 52 00
892 €
Appartement 2 pièces
25 rue du haut launay, 44000 Nantes
EXCLUSIVITE Appartement T2 NEUF - SANS FRAIS D’AGENCE - SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES (Logements Locatifs Intermédiaires).
A louer, 1 appartement neuf de type 2, avec une surface habitable de 55.20 m² au cœur d'une résidence située 25 Rue du Haut Launay 44300 Nantes.
Ce logement est au 1e étage, avec une belle Loggia.
Il bénéficie d'une cuisine aménagée (une plaque induction et sa hotte) ouverte sur l'entrée et le séjour, d’une chambre, d'une salle d’eau avec douche, et son meuble sous vasque.
Un parking inclus en sous-sol de la résidence.
Location sous réserve de l'étude du dossier, sans frais d'agence.
Pour postuler, cliquez sur le bouton "nous contacter" après […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
9
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 03 53 79 76
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 40 14 52 25
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 14 52 00
1 150 €
Appartement 4 pièces
6 allée murillo, 44000 Nantes
SECTEUR BEAUJOIRE
Venez découvrir ce vaste appartement T4 de près de 92 m2 à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports.
Il est composé d'une entrée avec un dégagement desservant un généreux salon séjour de plus de 34m2, une cuisine entièrement aménagée équipée (plaque de cuisson, hotte, four), 3 chambres avec placard, une salle de d'eau et W-C séparé.
Parking individuel en sous sol ainsi que deux balcons.
Disponible immédiatement.
Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.
LOYER : 1100EUR
CHARGES : 50.00EUR (Entretien des parties communes et taxe pour […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
16
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02 49 88 11 62
1 470 €
Appartement 5 pièces
30 rue du port durand, 44000 Nantes
Appartement situé au cinquième et dernier étage dans une résidence de standing sur les bords de l Erdre, dans un cadre verdoyant et calme.
L appartement lumineux est traversant :orienté Est/Ouest , il se compose d une entrée, salon , séjour et cuisine avec salle à manger. Toutes les pièces ont accès à la loggia avec vue sur l Erdre et surplombent la ville de Nantes .
La partie nuit se compose 2 grandes chambres avec une salle de douche et une suite parentale avec une grande chambre, salle de bain, buanderie et wc.
un double parking couvert, une cave, un local à vélos, un gardien, un parc avec jeux pour enfants et tennis complète la location.
L appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 80 00 92 43
1 055 €
Appartement 3 pièces
28 rue des grands pâtis, 44000 Nantes
NANTES // 28 RUE DES GRANDS PATIS // T3 DE 63 M² // DISPONIBLE DE SUITE
Au 3ème étage, cet appartement offre une entrée avec placard, un séjour-cuisine (cuisine non aménagée), deux chambres une salle de bains et un wc séparé.
Une loggia de 10 m² ainsi qu'une spacieuse terrasse de 20 m²
Au sous-sol, un garage PMR
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE COLLECTIFS
Loyer: 815€
Provisions sur charges: 254€ (ascenseur, communs, eau chaude, chauffage, eau froide, ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 815€
Honoraires: […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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02 59 08 11 10
1 192 €
Appartement 5 pièces
17 rue du chêne jaunais, 44000 Nantes
Appartement neuf de type 5 d’une surface habitable de 96m² situé rue du chêne jaunais 44300 NANTES .
Ce logement au rez de chausséeen duplex, dispose d’une Loggia de 13.24m² et d'une terrasse de 6m². Il comprend une cuisine aménagée et équipée ( plaques induction et hotte ) ouverte sur le séjour pour une surface totale de 28 m².4 chambres, une salle d’eau aménagée ( meuble sous vasque et miroir) au rez de chaussée et une salle de bains à l'étage.
Un parking en sous sol de la résidence accessible avec ascenseur complète ce bien ( compris dans le tarif).
Location sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
5
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06 03 53 79 76
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 40 14 52 25
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 14 52 00
692 €
Appartement 2 pièces
17 rue du chêne jaunais, 44000 Nantes
Appartement neuf de type 2 d’une surface habitable de 46,48 m² situé rue du chêne jaunais 44300 NANTES .
Il comprend une loggia, une cuisine aménagée et équipée ( plaques induction et hotte ) ouverte sur le séjour pour une surface totale de 28,36m². Une chambre et une salle d’eau aménagée ( meuble sous vasque et miroir) .
Un parking en sous sol de la résidence accessible avec ascenseur complète ce bien ( compris dans le tarif).
Location sous réserve de l’étude du dossier, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Gaz
27/04/26
27/04
7
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 03 53 79 76
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 40 14 52 25
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02 40 14 52 00
1 302 €
Meublé
Appartement 4 pièces
6 allée murillo, 44000 Nantes
SECTEUR BEAUJOIRE
Venez découvrir ce vaste appartement T4 meublé de près de 92 m2 à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports.
Il est composé d'une entrée avec un dégagement desservant un généreux salon séjour de plus de 34m2, une cuisine entièrement aménagée équipée (plaque de cuisson, hotte, four), 3 chambres avec placard, une salle de d'eau et W-C séparé.
Parking individuel en sous sol ainsi que deux balcons.
Disponible immédiatement.
Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.
LOYER : 1251.68EUR
CHARGES : 50.00EUR (Entretien des parties communes et taxe pour […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
16
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02 49 88 11 62
384 €
Meublé
Chambre
21 chemin des garniers, 44000 Nantes
NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE
Chambre meublée chez l'habitant.
L'espace est composé d'une chambre de vie lumineuse, une pièce de vie commune qui comprend une cuisine aménagée/équipée (plaque, réfrigérateur, micro-onde) ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. A louer toutes charges comprises.
Au calme et proche des transports.
Disponible début mai.
Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.
LOYER : 314.08EUR
CHARGES : 70EUR (Provision sur l'eau froide et l'eau chaude, chauffage, électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 49 88 11 62
500 €
Meublé
Appartement T1
42 allée de portricq, 44000 Nantes
A LOUER NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE -
SITUATION IDEALE A MI-CHEMIN ENTRE LA BEAUJOIRE ET LE PARC DE LA CHANTRERIE.
Vous serez séduit par ce studio meublé très fonctionnel et de qualité.
Il dispose d'une entrée, une pièce de vite, une salle d'eau avec WC, une jolie terrasse ensoleillée ainsi qu'un garage individuel sécurisé.
Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.
Disponible 11 mai 2026.
Loyer : 465.39EUR
Charges : 35EUR (Entretien des parties communes + TOM)
DG : […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 49 88 11 62
901 €
Appartement 3 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Appartement de type T3 de 2022 - rue du Haut Launay - comprenant : Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte). Salon avec balcon - 2 chambres avec placard. Place de parking en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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06 15 05 45 35
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 20 82 73 67
1 204 €
Meublé
Appartement 4 pièces
15 rue des poupardieres, 44000 Nantes
QUARTIER ERAUDIERE / Appartement 4 pièces entièrement meublé d'une surface habitable de 86.09m² comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un petit cellier, 3 chambres dont 2 avec placard, une belle pièce de vie, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Disponible le 6 juin 2026
A proximité des commerces, du tramway ligne 1, du bus et du chronobus.
Colocation acceptée
Provision mensuelle sur charges récupérables : 75.00 € incluant l'eau, l'entretien de la copropriété
Dépôt de garantie : 2258.00 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
5
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06 82 33 62 92
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 28 23 65 23
442 €
Appartement T1
15 rue du château de l'eraudière, 44000 Nantes
NANTES ÉRAUDIÈRE - Référence #3520Rue du Château de l'Éraudière - Dans une résidence calme, à proximité des commerces et transports en communs, appartement de type 1 de 23,15m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce principale de 17,39m² avec placard, kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur table top), donnant sur balcon de 2,97m², une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Les charges comprennent : entretien des parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
5
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02 59 08 25 67
1 000 €
Appartement 3 pièces
avenue abel gance, 44000 Nantes
À louer – Appartement T3 traversant de 65,15 m² – Quartier Éraudière, Nantes
Situé dans le quartier de l’Eraudière à Nantes en 2nd rideau de la route de St Joseph, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 65,15 m² (1er étage sur 2 sans ascenseur), lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et calme, disponible fin Août / début Septembre (à rediscuter).
Rénové en 2020 il se compose :
- D’un coin séjour, idéalement orienté Sud-Ouest ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² permettant de profiter du soleil d’après-midi.
- D’une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
- D’un coin nuit orienté Nord-Est est composé de deux chambres de 9 et 10m2, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes.
L’espace de vie est optimisé par de nombreux placard de rangements ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine.
Un garage sécurisé au sous-sol est inclus, offrant un stationnement et/ou un espace de rangement pratique et serein.
Les + du bien :
- Appartement traversant, très lumineux
- Terrasse bien exposée
- Cuisine équipée
- Nombreux rangements
- Buanderie
- WC séparés
- Garage sécurisé
- Accès à pied aux bords de l’Erdre
- Desservi par les lignes C6 (au pied de l’appartement), 23 (5min) et Tram ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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06 86 38 32 12
845 €
Appartement 3 pièces
rue de l'ouche buron, 44000 Nantes
Résidence neuve dans un cadre idéal.Appartement de type 3 proposant des prestations de qualité. Pièce de vie donnant sur une terrasse. Cuisine aménagée et équipée 2 chambres, une SDE, WC.Le stationnement attitré complète ce bien.Candidature soumise à la Garantie Loyers Impayés et au dispositif de défiscalisation PINEL : Plafond de ressources. Disponible de suite.Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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02 51 86 10 20
Contacter le bailleur par fax au :
02 40 30 55 03
684 €
Appartement 2 pièces
3 allée adrienne bolland, 44000 Nantes
NANTES ROUTE DE SAINT JOSPEH Appartement type 2, Venez découvrir ce bien situé dans une copropriété récente de 2020, offrant 41,9 m2 habitables. Bénéficiant d’un agencement à la fois pratique et agréable, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports.Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une loggia fermée d'environ 5 m2, d’une chambre avec placard intégré, une salle d’eau équipée d’une douche et d'un WC séparé.En annexe, vous bénéficierez d’une place de stationnement.L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges !Eligibilité PINEL !Disponible dès maintenant ! Loyer : 684.38€ CC Prov sur charges/mois : 121 € avec régularisation annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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02 49 88 16 83
470 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement T1
Nantes Éraudière-Renaudière
NANTES, ÉRAUDIÈRE | COLOCATION (80m² | 1ch)Meublé & Équipé | Lumineux | Calme1 chambre (sur 3) est encore disponible jusqu'au 31 août 2026 !Au 4ème étage d'une résidence semi récente arborée de 2 hectares et calme, appartement de 80m².Il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour divisé en coin salon et coin repas, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur - congélateur, micro-ondes), 3 chambres meublées (lit 2 places, penderie et rangements, linge de lit), une salle de bain, un espace buanderie avec avec lave-linge et WC séparés.Chauffage collectif.Transports en commun à proximité :Bus : 23, 80, 95.Chronobus : C6.Tram : Ligne 1.Chambre de 11.48m².Loyer HC : 350.00 €.Charges mensuelles : 120.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle), l'électricité et box internet.Loyer CC : 470.00 €.Dépôt de garantie : 0.00 €.Honoraires de location à la charge du locataire : 308.00 € TTC (dont 83.00 € d'états des lieux inclus).Réf : 1REN Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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02 51 84 26 22
950 €
Appartement 3 pièces
25 rue de l'ouche buron, 44000 Nantes
Nantes Erdre / Beaujoire / Renaudière.
Bénéficiant d’une situation remarquable à Nantes au regard : des transports et axes routiers (Station Ranzay du tramway à 240 mètres, accès périphérique à 3 minutes en voiture), des commerces et services (Centre commercial Paridis à 5 mn en voiture), des espaces verts (Parc floral de la Beaujoire, bords de l’Erdre à 5 mn en voiture) et des infrastructures (Bibliothèque, piscine, stade de la Beaujoire à 5 mn en voiture).
Au sein d’une résidence neuve (Novembre 2024) et sécurisée, cet appartement (T3) non meublé au 4ème étage avec ascenseur de 63,53 m² comprend : Entrée (6,37m²), 2 chambres avec dressing intégré et / ou placard (12,13 m² et 9,55 m²), séjour - cuisine (25,66 m²) avec rangements et équipements (plaque vitrocéramique 3 feux, hotte) avec accès terrasse privative (13,21m²) orientée Sud - Ouest, salle d’eau avec rangements, cellier, WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien (possibilité de louer une seconde place de parking : nous consulter).
Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle gaz à condensation (contrat collectif d’entretien via syndic) et Thermostat / Volets électriques / Internet : fibre / Visiophone.
Une terrasse partagée et un local vélos sont également accessibles au sein de la résidence.
Loyer CC mensuel : 950 euros (dont 70 euros de charges mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 880 euros.
Honoraires de location : 819 euros TTC (dont 189 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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02 19 17 02 66
1 095 €
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Hyper centre ville, beau T3 de 87.30m2 au 4 étage avec ascenseur comprenant : Une grande entrée avec placards, cuisine indépendante avec placards, grand séjour sur parquet avec cheminée décorative, deux chambres sur parquet dont une avec placard, salle de bains, W séparés.
Cave
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
LIBRE 22 MAI
Eléonore MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
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02 40 48 04 04
678 €
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
QUARTIER GRASLIN - RUE DU CHENE D ARON
Appartement de type 2 de 50m2 situé au 4ème étage comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine séparée et non équipée, un séjour, une chambre, salle de bains et WC.
Chauffage et eau chaude individuels gaz
LIBRE LE 18 MAI
Eléonore MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
4
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02 40 48 04 04
820 €
Meublé
Appartement 3 pièces
25 rue du calvaire, 44000 Nantes
CENTRE VILLELe cabinet MOISON vous propose ce T3 meublé à l'emplacement idéal, qui se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eauChauffage individuel au gazNe manquez pas l'opportunité de vivre dans ce logement au cadre de vie agréable, à proximité des transports et commercesL'équipe du cabinet MOISON se tient à votre disposition pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
6
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02 51 72 72 72
409 €
Appartement T1
4 rue des carmelites, 44000 Nantes
STUDIO HYPER CENTRE - Nantes Centre ville - RUE DES CARMELITES - CHATEAU - Au 2ème étage, appartement de type T1 composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette (plaques et frigo) et une salle d'eau avec wc - Proche toutes commodités
DISPONIBLE LE 15/07 - Loyer de 439 euros dont 30 euros de charges (eau froide , entretien des parties communes, taxe d'ordure ménagère)
PRENDRE RENDEZ-VOUS 24/7 ;
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Loyer de 439,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 258,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 59,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
29/04/26
29/04
3
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01 87 53 12 85
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