Iad France - Christophe Gervais vous propose : LUDON-MEDOC, Location meublée, Appartement T2 de 48 m² environ au RDC d'une résidence sécurisée. Idéalement Situé, avec une place de parking extérieure Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles & les transports en commun facilitant ainsi votre quotidien. Entrée, Belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (Plaque induction, four, hotte, machine à laver. ) Vous disposerez également d'une spacieuse chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking extérieure Ne laissez pas passer cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais EI (ID 24301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 70 euros / mois. Dépôt de garantie : 1360 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 530 euros (soit 11.04 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 70 € /mois. Honoraires locataire : 530 € TTC. Surface (arrondie) : 48 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33569047)

Réf. 2073771 - 22/07/2026