Iad France - Jérémy Bataille vous propose : Coup de cOEur assuré – Studio meublé TOUT INCLUS avec terrasse Place Fournet ! Cocon lumineux, moderne. Découvrez ce superbe studio de 22 m² refait entièrement à neuf, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les points forts du logement : Formule TOUT COMPRIS à l'entrée dans le logement : Chauffage, électricité et eau inclus dans le loyer ! Aucun abonnement ni frais supplémentaire à prévoir. Emplacement idéal : Situé Place Fournet, au cOEur du centre-ville de Lisieux et à seulement deux pas de la gare (commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble). Extérieur & Luminosité : Un appartement très lumineux ouvrant sur une terrasse privée. Espaces optimisés : Un bel espace de vie de 17 m² (salon / séjour avec cuisine ouverte) et une grande salle d'eau contemporaine de 5 m² avec douche et WC. Canapé convertible en lit double avec un vrai matelas premium. Possibilité d'installer une machine à laver dans la salle d'eau. Équipement complet : Entièrement meublé et équipé avec l'électroménager neuf (réfrigérateur, micro-ondes, machine à café. ). Fibre optique en cours d'installation. Un bien rare sur le marché, alliant le confort du neuf, la tranquillité du tout inclus et le plaisir d'une terrasse en centre-ville ! Emplacements de parking gratuit dans la rue devant l'appartement. Loyer : 580 € / mois CC (Charges Comprises : eau, électricité, chauffage inclus) Note d'information sur les charges : Les rendez-vous avec Enedis sont actuellement en cours pour la pose du compteur Linky individuel. Un avenant au bail sera établi en cours de location afin de régulariser la gestion des charges d'électricité sur relevé réel. Dépôt de garantie : 735 € (1,5 mois de loyer HC) Disponible début Septembre 2026 Conditions de location & Candidature : Revenus : Revenus nets mensuels du foyer équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer (soit 1 740 € / mois minimum). Garanties : Éligibilité à la Garantie Visale ou dossier accepté par une GLI (Garantie Loyers Impayés) obligatoire. Modalités de visite : Les visites seront programmées uniquement après réception et analyse complète du dossier de location. Contactez-moi par téléphone pour programmer une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 917582900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 490.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 735 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 89 euros (soit 4€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 10 € /mois. Honoraires locataire : 89 € TTC. Surface (arrondie) : 22 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33654204)

Réf. 2086355 - 05/08/2026