iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Au 1er étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur l'appartement de 3 pièces 58m2 avec balcon.

Il se compose d'un séjour avec poêle à pellets avec une cuisine ouverte, une chambre, d'un salon pouvant également servir de 2éme chambre, d'une salle d'eau avec wc .

La résidence, où se trouve l'appartement, est sécurisée et fermée, offrant ainsi une tranquillité et une quiétude incomparables.

Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel avec poêle à pellets. Assainissement relié au tout à l'égout et une cave complète ce bien. Le stationnement se fait dans la rue.

Les Riceys, charmante commune de la région, vous offre un cadre de vie agréable avec ses divers points d'intérêt à proximité. Profitez de dégustations de Champagne à seulement 2 minutes à pied, du supermarché à 8 minutes à pied, de la boulangerie à 10 minutes à pied, et des célèbres vignobles de la région. Vous pourrez également découvrir Nigloland à 42 minutes en voiture et le Parc régional de la Forêt d'Orient à 40 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir locataire de cet appartement Aux Riceys.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Loyer 506 € charges comprises

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 506.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 466 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 6€/m²).

Réf. 1904232 - 11/05/2026

Honoraires : 400 €