À LOUER : Appartement récent T2 situé aux Moutiers-en-Retz. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur de ce bien, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante.

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Vous bénéficierez également d'une place de parking, ce qui est un avantage considérable dans cette région.

Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement fait partie d'une copropriété, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 612,29 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 633,29 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 499,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 203 et 274 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. GES63150008-1031 - 25/10/2026

Honoraires : 500 €

Dont honoraires état des lieux : 136 €

Dépôt de garantie : 572 €