Location Appartement T1 Meublé au Mans Ouest

1 pcs
31㎡
Pkg

560 €
Meublé

76 avenue henri pierre klotz, 72000 Le Mans

Location Appartement T1 Meublé au Mans Ouest

1 pcs
31㎡
Pkg

560 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Le Mans Ouest

76 avenue henri pierre klotz, 72000 Le Mans

Université - À LOUER : Appartement T1 Bis situé dans le quartier universitaire du Mans, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce bien, d'une superficie de 31 m², se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing récente.

L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée d'un coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle

L'appartement est meublé avec goût, et est refait entièrement à neuf

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un cellier, idéal pour le rangement, ainsi qu'une place de parking extérieur, un atout considérable dans cette zone urbaine.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Auchan à moins de 3 km. Les transports en commun sont également à votre portée, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.

Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1 km, notamment l'Institut technologique européen des métiers de la musique et la Faculté de Lettres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 579,23 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 348,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES40070155-141 - 28/10/2026

Honoraires : 349 €

Dont honoraires état des lieux : 95 €

Dépôt de garantie : 1 050 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    560 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    35 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    20/11/2026
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave
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Citya Horeau Couffon

( 200 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

Nos avis clients les plus récents

( 200 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne relation avec bonne écoute des propriétaires

M + 6 : Suivi de gestion locative

Ras

M + 6 : Suivi de gestion locative

Plutôt satisfait !

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le forfait prestation est élevé pour une location inférieure à 100€.
Source Opinion System

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