Location Appartement T1 au Mans République

1 pcs
23㎡
Pkg

438 €

17 rue auvray, 72000 Le Mans

Location Appartement T1 au Mans République

1 pcs
23㎡
Pkg

438 €

Appartement T1 Le Mans République

17 rue auvray, 72000 Le Mans

République - CITYA HOREAU COUFFON vous propose cette belle opportunité de logement étudiant au Mans au coeur de son centre ville, à 2 minutes à pieds de la place de la République.

A louer appartement T1 récent aux normes BBC situé au niveau de l'arrêt de tramway Préfecture ( Ligne T1 et T2) à moins de 10 minutes à pieds de la gare.

Ce logement d'une pièce situé dans une résidence calme et sécurisée comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Sa localisation est idéale dans un quartier dynamique et très bien desservi par les transports en commun et les commerces de proximité.

Enfin cette location vous offre une place de parking sécurisé en sous sol de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 438,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 456,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 260,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 71,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES12460002-141 - 25/07/2026

Honoraires : 260 €

Dont honoraires état des lieux : 71 €

Dépôt de garantie : 390 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    438 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    48 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    24/10/2026
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur
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Citya Horeau Couffon

( 196 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

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( 196 avis )

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Vente d'un bien

Je suis très satisfais des services de cityA, respect, courtoisie, adaptation, efficacité, rapidité j'ai fais confiance à votre agence et c'est par vos qualités que le résultat s'est imposé
Source Opinion System

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