Location Appartement T1 au Mans Maillets - Bellevue

1 pcs
32㎡
Pkg

483 €

3 cours saint damien, 72000 Le Mans

Location Appartement T1 au Mans Maillets - Bellevue

1 pcs
32㎡
Pkg

483 €

Appartement T1 Le Mans Maillets - Bellevue

3 cours saint damien, 72000 Le Mans

Maillets - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

À louer : à quelques minutes de l'arrêt de tramway Maillets-Banjan (ligne T2),

Citya Horeau Couffon vous présente cet appartement 1 pièce de 32,33 m² situé quartier des Maillets.

Cet appartement, avec une exposition sud-est, profite d'une vue sans vis-à-vis. Il inclut une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.

Cet appartement est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et non loin des commerces. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Banjan) à quelques pas du bien.

On trouve un bureau de poste et huit restaurants dans les environs.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Horeau Couffon pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 483,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 502,23 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 358,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES56720285-141 - 02/11/2026

Honoraires : 359 €

Dont honoraires état des lieux : 98 €

Dépôt de garantie : 450 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    483 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    33 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    21/08/2026
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Interphone - dernier étage
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Citya Horeau Couffon

( 200 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

Nos avis clients les plus récents

( 200 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne relation avec bonne écoute des propriétaires

M + 6 : Suivi de gestion locative

Ras

M + 6 : Suivi de gestion locative

Plutôt satisfait !

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le forfait prestation est élevé pour une location inférieure à 100€.
Source Opinion System

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