Location Appartement T1 Colocation au Mans Pontlieue - Rocade

1 pcs
10㎡

390 €
Colocation
Meublé

12 boulevard winston churchill, 72000 Le Mans

Location Appartement T1 Colocation au Mans Pontlieue - Rocade

1 pcs
10㎡

390 €
Colocation
Meublé

Appartement T1 Colocation Le Mans Pontlieue - Rocade

12 boulevard winston churchill, 72000 Le Mans

Saint Martin - À LOUER : Chambre en colocation dans un appartement de 4 chambres, situé dans la ville du Mans, dans le quartier dynamique de la zone 72100. Ce bien d'une superficie de 11 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, vous permettant de vous installer confortablement dès votre arrivée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Ce logement comprend un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'une douche, offrant ainsi un espace de vie optimisé. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue arborée, apportant une touche de verdure à votre quotidien.

L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des commerces, avec un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour. Les établissements scolaires, y compris l'École élémentaire Gérard Philipe et le Collège privé Maupertuis-St Benoit, se trouvent également à proximité, facilitant la vie des familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, et la gare est à quelques minutes.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et commodité.. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 114,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 31,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 153 et 2 913 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES92130002-141 - 13/08/2026

Honoraires : 115 €

Dont honoraires état des lieux : 31 €

Dépôt de garantie : 650 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    390 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    65 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    04/09/2025
  • Surface habitable :
    10 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
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Citya Horeau Couffon

( 196 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

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( 196 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le forfait prestation est élevé pour une location inférieure à 100€.

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Manque de sérieux sur la gestion locative ( état des lieux ) !

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Source Opinion System

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