Location Appartement T1 Meublé au Mans République

1 pcs
31㎡
Ascenseur

475 €
Meublé

Location Appartement T1 Meublé au Mans République

1 pcs
31㎡
Ascenseur

475 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Le Mans République

Courboulay - À LOUER : Appartement T1 situé au cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier prisé de Courboulay. Ce bien d'une superficie de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines.

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Le logement comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée (branchement machine à laver) De plus, un local à poubelles est à disposition pour plus de praticité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des transports en commun, notamment le tramway et la gare, facilite les déplacements.

Ce bien est également proche de plusieurs établissements scolaires. Les commodités ne manquent pas, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 340,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 777 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01380003-141 - 18/08/2026

Honoraires : 341 €

Dont honoraires état des lieux : 93 €

Dépôt de garantie : 870 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    475 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/09/2026
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave
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Citya Horeau Couffon

( 197 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

Nos avis clients les plus récents

( 197 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le forfait prestation est élevé pour une location inférieure à 100€.

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Manque de sérieux sur la gestion locative ( état des lieux ) !

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Source Opinion System

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