Location Appartement 4 pièces au Mans Nord - Gare

4 pcs
2 ch
77㎡

735 €

15 rue sarrazin, 72000 Le Mans

Location Appartement 4 pièces au Mans Nord - Gare

4 pcs
2 ch
77㎡

735 €

Appartement 4 pièces Le Mans Nord - Gare

15 rue sarrazin, 72000 Le Mans

Gare Nord - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE ANCIEN

En location : dans le centre-ville du MANS (72000), découvrez cet appartement de 4 pièces de 76,23 m².

Il bénéficie d'une exposition ouest. Cet appartement s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Ce bien est loué avec une cave.

Le bien se situe dans un quartier calme : Leclerc-Courboulay, en centre-ville. Il est proche de toutes commodités : il se trouve non loin des écoles et à proximité des commerces. Niveau transports en commun, on trouve la gare à quelques pas.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Horeau Couffon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 762,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 853,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 233,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00270003-141 - 13/08/2026

Honoraires : 854 €

Dont honoraires état des lieux : 233 €

Dépôt de garantie : 690 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    735 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    45 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    05/04/2026
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave
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Citya Horeau Couffon

( 196 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

Nos avis clients les plus récents

( 196 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le forfait prestation est élevé pour une location inférieure à 100€.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Bonne relation avec mon interlocutrice Mme Chaignard mais c'est nouveau difficultés avec les services administratifs.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Manque de sérieux sur la gestion locative ( état des lieux ) !

M + 6 : Suivi de gestion locative

La bonne gestion d'un bien immobilier est souvent liée à l'efficacité du gestionnaire. Après une période un peu délicate, nous ne pouvons que nous féliciter de la personne, aujourd'hui en place, qui a répondu et repond toujours à nos attentes de petits investisseurs
Source Opinion System

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