Hyper centre - À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de l'hyper centre du Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 71 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.

L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont un salon lumineux orienté sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un balcon où vous pourrez vous détendre et apprécier la vue sur la ville.

Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne par radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit.

En termes de commodités, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, d'une cave pour le rangement et d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway. Les commerces de proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont accessibles à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus pratique. Il y a local à vélo et le chauffage ET L EAU CHAUDE sont inclus dans les charges

Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 834,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 799,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 218,13 euros pour état des […] Voir l’annonce immobilière >>

Batignolles - À LOUER : Appartement récent T3 situé au cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier prisé des Batignolles. Ce bien d'une superficie de 62 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est bien agencée, et l'espace de vie est agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le séjour lumineux donne accès à un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec un accès facilité aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Un parking extérieur est également à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de cyclisme.

À proximité, vous trouverez de nombreux services, tels que des supermarchés (Monoprix, E. Leclerc), des établissements scolaires (Collège privé Saint-Martin, École élémentaire Gérard Philipe) et des pharmacies. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à quelques kilomètres.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 690,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans, quartier Heuzé --

Appartement F2 bis de 52 m² entièrement meublé, situé au sein d’une résidence.

Il comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, frigo/congélateur, four, micro-onde), une suite parentale avec salle d'eau (lave-linge), un bureau et un wc.

Des places de stationnement gratuites sont disponibles devant la résidence.

À proximité des commerces, des commodités, des transports en commun et de la gare.

Caution: 1120€.

DPE: E, GES: B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/12/2022.

Consommation énergie primaire: 254 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820€ et 1 150€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 560€ hc + 40€ de charges soit un loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans, Quartier Jaurès --

Appartement F2 bis de 58 m², lumineux et sans vis-à-vis, situé dans un immeuble sécurisé avec interphone.

Il se compose d’une pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant accès à un balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard encastré, un bureau avec porte-fenêtre donnant sur un second balcon, un débarras, une salle d'eau et un WC.

Une cave vient compléter les espaces de rangement.

Un parking privé et un local 2 roues complètent ce bien.

A proximité des écoles, des collèges, de la gare, des commerces et de l'arrêt de tramway "Jaures-Pavillons".

Caution 550€.

DPE: E, GES: E.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/10/2025.

Consommation énergie primaire: 298 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 291 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550€ et 2140€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 COEUR DE VILLE - Appartement de type 3 d'une surface de 83 au 2ème et dernier étage d'un immeuble situé 16 rue Jankowski,

Cet appartement plein de charme est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, donnant sur un salon , de deux chambres dont un avec un dressing, d'un salle de bains, et d'un WC.

cellier dans la cour.

Bien évidemment, vous êtes à proximité des commerces de centre ville et de tous les transports en commun.

Chauffage individuel au gaz.

Disponible début octobre.

Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 704,00 euros ( soit 7,89 euros/m² ) dont 270,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Gare - À LOUER : Appartement récent T3 situé dans le secteur de la Gare au Mans, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 71 m² se trouve au septième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon d'une superficie de 34,35 m², est lumineuse avec terrasse de 16m2. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

La salle d'eau est moderne et bien agencée, répondant aux besoins de ses occupants. L'appartement est également équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité des lycées, collèges et commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Le centre-ville est à quelques minutes, offrant ainsi un large choix d'activités et de services.

Ce bien est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, l'immeuble est en bon état et bien entretenu, ce qui assure un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 882,72 euros ( soit 12,35 euros/m² ) dont 214,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

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APPARTEMENT 2 CHAMBRES avec BALCON et GARAGE– LE MANS-GARE

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité,

un bel appartement lumineux et traversant, dans une résidence au 3

ème étage composé

d'une entrée avec plusieurs rangements qui dessert, une belle pièce de vie lumineuse

donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une belle cuisine indépendante, aménagée

et équipée et d'une arrière cuisine- buanderie. L'espace nuit se compose de deux

grandes chambres de 12 m2 dont une au calme côté cour, d'une salle de bain et d'un

WC séparé comportant chacun une fenêtre.

S'ajoute au bien une cave et un garage clos et sécurisé qui offre une liberté de

stationnement dans le secteur.

Vous trouverez à proximité de ce bien, tramway, centre-ville, commerces, gare à

moins de 10 minutes.

Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael

Honoraires de 471 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA -PLANTAGENÊT

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES - HYPER CENTRE / COMTES DU MAINE

Venez découvrir cet appartement, 3 pièces de 60,95 m².

Il dispose d'une entrée, d'un séjour spacieux, lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau, et de deux chambres.

Le chauffage et le chauffage de l'eau sont inclus dans les charges. Ils sont raccordés au réseau de chaleur urbain.

Cet appartement est loué avec une place de parking privative et d'une cave.

Le bien est situé en plein cœur du centre ville : République-Jacobins. Il se trouve à proximité des commerces.

Niveau transport en commun on retrouve le Tramway Lignes: ( T1 et T2 ) ainsi que plusieurs lignes de bus dans le quartier.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya.

Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 670,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

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