817 €

Location Appartement 3 pièces au Mans Gazonfier

3 pcs
2 ch
71㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

817 €

Location Appartement 3 pièces au Mans Gazonfier

3 pcs
2 ch
71㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

Appartement 3 pièces Le Mans Gazonfier

Malpalu - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Malpalu, à proximité du centre-ville du Mans. Ce bien, idéal pour une petite famille ou des professionnels, se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur.

L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La salle d'eau est bien agencée et pratique. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. De plus, un balcon orienté sud-ouest vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une luminosité optimale.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique assuré. Ce bien est également doté d'un garage, d'un parking extérieur et d'une cave offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement et de stationnement.

L'environnement est calme, propice à la tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 817,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 841,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 900,00 euros ( soit 12,74 euros/m² ) dont 214,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES12010043-141 - 18/08/2026

Honoraires : 900 €

Dont honoraires état des lieux : 214 €

Dépôt de garantie : 750 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    817 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    67 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    05/06/2026
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Appartement 3 pièces Le Mans Gazonfier

Contactez-nous !

Citya Horeau Couffon

( 197 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

Obtenir plus d'info sur Appartement 3 pièces Le Mans Gazonfier
Pas encore de DossierFacile ?

* Champs obligatoires

Nos avis clients les plus récents

( 197 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le forfait prestation est élevé pour une location inférieure à 100€.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Bonne relation avec mon interlocutrice Mme Chaignard mais c'est nouveau difficultés avec les services administratifs.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Manque de sérieux sur la gestion locative ( état des lieux ) !

M + 6 : Suivi de gestion locative

La bonne gestion d'un bien immobilier est souvent liée à l'efficacité du gestionnaire. Après une période un peu délicate, nous ne pouvons que nous féliciter de la personne, aujourd'hui en place, qui a répondu et repond toujours à nos attentes de petits investisseurs
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement au Mans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer au Mans