Location Appartement 3 pièces au Mans Gazonfier

3 pcs
2 ch
Ascenseur

817 €

28 rue edouard fauchard, 72000 Le Mans

Location Appartement 3 pièces au Mans Gazonfier

3 pcs
2 ch
Ascenseur

817 €

Appartement 3 pièces Le Mans Gazonfier

28 rue edouard fauchard, 72000 Le Mans

Malpalu - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Malpalu, à proximité du centre-ville du Mans. Ce bien, idéal pour une petite famille ou des professionnels, se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur.

L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La salle d'eau est bien agencée et pratique. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. De plus, un balcon orienté sud-ouest vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une luminosité optimale.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique assuré. Ce bien est également doté d'un garage, d'un parking extérieur et d'une cave offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement et de stationnement.

L'environnement est calme, propice à la tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 817,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 841,00 euros.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES12010043-141 - 07/07/2026

Honoraires : 900 €

Dépôt de garantie : 750 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    817 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    67 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    05/06/2026
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon
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Citya Horeau Couffon

( 183 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

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Gestion locative - mise en location d'un bien

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Source Opinion System

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