Location Appartement 2 pièces au Mans Flore

2 pcs
1 ch
63㎡

620 €

42 rue pierre belon, 72000 Le Mans

Location Appartement 2 pièces au Mans Flore

2 pcs
1 ch
63㎡

620 €

Appartement 2 pièces Le Mans Flore

42 rue pierre belon, 72000 Le Mans

Jardin des Plantes - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer : venez découvrir au MANS (72000) cet appartement de 2 pièces de 62,15 m².

Il se situe dans une résidence de standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Cet appartement offre une chambre et une cuisine aménagée et équipée. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. L'appartement est en très bon état général.

Pour profiter des belles journées, il comporte aussi un balcon.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à quelques pas de l'appartement. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (T2 et T1) à moins de 10 minutes. L'aéroport Le-Mans-Arnage est accessible à 7 km. Vous trouverez quatre cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également un grand choix de restaurants et un bureau de poste.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Horeau Couffon.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 642,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 702,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 191,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES58910044-141 - 28/10/2026

Honoraires : 703 €

Dont honoraires état des lieux : 192 €

Dépôt de garantie : 475 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    620 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    145 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    11/01/2027
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    9ème étage
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Balcon
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Citya Horeau Couffon

( 200 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

Nos avis clients les plus récents

( 200 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne relation avec bonne écoute des propriétaires

M + 6 : Suivi de gestion locative

Ras

M + 6 : Suivi de gestion locative

Plutôt satisfait !

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le forfait prestation est élevé pour une location inférieure à 100€.
Source Opinion System

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