Location Appartement 2 pièces au Mans Madeleine

2 pcs
1 ch
47㎡

607 €

1 avenue francois chancel, 72000 Le Mans

Location Appartement 2 pièces au Mans Madeleine

2 pcs
1 ch
47㎡

607 €

Appartement 2 pièces Le Mans Madeleine

1 avenue francois chancel, 72000 Le Mans

Saint Pavin - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE- CITYA HOREAU COUFFON

En location à l'agence CITYA HOREAU COUFFON dans le centre-ville du MANS (72000) découvrez cet appartement de 2 pièces de 46,76 m².

Il bénéficie d'une exposition nord-est.

Il est composé d'un beau salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle de bains, des wc séparé et d'une chambre avec placard.

Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.

Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone.

Le bien est situé dans le quartier de Boussinière, en centre-ville. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 607,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 628,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 514,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES13820139-141 - 05/10/2026

Honoraires : 514 €

Dont honoraires état des lieux : 142 €

Dépôt de garantie : 570 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    607 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    37 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    02/12/2026
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard
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Citya Horeau Couffon

( 199 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

Nos avis clients les plus récents

( 199 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Ras

M + 6 : Suivi de gestion locative

Plutôt satisfait !

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le forfait prestation est élevé pour une location inférieure à 100€.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Bonne relation avec mon interlocutrice Mme Chaignard mais c'est nouveau difficultés avec les services administratifs.
Source Opinion System

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