640 €
Meublé

Location Appartement 2 pièces Meublé au Mans Nord - Gare

2 pcs
1 ch
55㎡
125 rue du bourg bele, 72000 Le Mans
Intéressé.e par le meublé ?

640 €
Meublé

Location Appartement 2 pièces Meublé au Mans Nord - Gare

2 pcs
1 ch
55㎡
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Appartement 2 pièces Meublé Le Mans Nord - Gare

125 rue du bourg bele, 72000 Le Mans

Gare Nord - À LOUER : Appartement récent T2 situé au cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier prisé de la Gare Nord. Ce bien de 54 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et arborée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, et d'une kitchenette fonctionnelle, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous y trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, garantissant un espace pratique et agréable.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Situé à proximité immédiate des lycées et collèges, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, y compris le tramway et la gare, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville et au-delà.

Ce bien fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un secteur dynamique et animé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 662,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 606,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES12410100-141 - 06/11/2026

Honoraires : 607 €

Dont honoraires état des lieux : 166 €

Dépôt de garantie : 1 180 €

L’essentiel

  • Appartement meublé : Prêt à vivre, avec une chambre et un séjour.
  • Emplacement central : Au Mans, dans le quartier de la Gare Nord, à proximité des commerces.
  • Transports à proximité : La gare et le tramway facilitent les déplacements en ville et au-delà.
  • Au sixième étage avec ascenseur : Une vue dégagée et arborée complète le cadre de vie.
  • Kitchenette équipée : Un espace fonctionnel pour répondre aux besoins du quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    640 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    27/08/2026
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur

Appartement 2 pièces Meublé Le Mans Nord - Gare

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Citya Horeau Couffon

( 202 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

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Ras
Source Opinion System

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