Location Appartement 2 pièces Meublé au Mans Nord - Gare

2 pcs
52㎡
Ascenseur

660 €
Meublé

125 rue du bourg bele, 72000 Le Mans

Location Appartement 2 pièces Meublé au Mans Nord - Gare

2 pcs
52㎡
Ascenseur

660 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Le Mans Nord - Gare

125 rue du bourg bele, 72000 Le Mans

Gare - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteur de la Gare Nord . Ce bien, d'une superficie de 52 m², se trouve au cinquième étage d'une résidence moderne, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement est entièrement meublé. Il est composé d'une entrée avec rangement, séjour avec balcon donnant sur un petit jardin, avec coin cuisine aménagée, une belle chambre avec placards, une salle d'eau avec douche, WC

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

La résidence est sécurisée par un digicode et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages (accès PMR)

De plus, l'emplacement est particulièrement avantageux : à proximité immédiate des lycées, collèges, commerces, ainsi que des transports en commun, y compris le tramway. Le centre-ville et la gare sont également facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les professionnels en quête de commodité.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 681,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 578,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES12410091-141 - 20/07/2026

Honoraires : 579 €

Dont honoraires état des lieux : 158 €

Dépôt de garantie : 1 220 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    660 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/07/2026
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - Accès PMR
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Citya Horeau Couffon

( 196 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

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Vente d'un bien

Je suis très satisfais des services de cityA, respect, courtoisie, adaptation, efficacité, rapidité j'ai fais confiance à votre agence et c'est par vos qualités que le résultat s'est imposé
Source Opinion System

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