Location Appartement 2 pièces au Mans Libération

2 pcs
1 ch
45㎡

564 €

12b rue de la fonderie, 72000 Le Mans

Location Appartement 2 pièces au Mans Libération

2 pcs
1 ch
45㎡

564 €

Appartement 2 pièces Le Mans Libération

12b rue de la fonderie, 72000 Le Mans

Gambetta - À LOUER : Appartement T2 au cœur de Le Mans, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement de 45 m² se compose de deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse et lumineuse.

La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, convivial et chaleureux, est idéal pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne, dispose d'une douche pratique, répondant aux besoins quotidiens.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme, propice à la tranquillité. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que U Express et Monoprix, situés à moins d'un kilomètre. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Silvya Terrade à moins de 500 mètres et d'autres établissements éducatifs à proximité.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de sport et d'activités physiques seront ravis de la proximité de l'université et des installations sportives.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 564,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 585,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 497,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01990326-141 - 16/09/2026

Honoraires : 497 €

Dont honoraires état des lieux : 137 €

Dépôt de garantie : 530 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    564 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    34 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/10/2026
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Citya Horeau Couffon

Pas encore de DossierFacile ?

* Champs obligatoires

Citya Horeau Couffon

( 197 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

Nos avis clients les plus récents

( 197 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le forfait prestation est élevé pour une location inférieure à 100€.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Bonne relation avec mon interlocutrice Mme Chaignard mais c'est nouveau difficultés avec les services administratifs.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Manque de sérieux sur la gestion locative ( état des lieux ) !

M + 6 : Suivi de gestion locative

La bonne gestion d'un bien immobilier est souvent liée à l'efficacité du gestionnaire. Après une période un peu délicate, nous ne pouvons que nous féliciter de la personne, aujourd'hui en place, qui a répondu et repond toujours à nos attentes de petits investisseurs
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement au Mans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer au Mans


Location appartement 2 pièces au Mans