Iad France - Adrien Duhamel vous propose : Appartement T4 de 83 m², deux chambres, à Grand-Quevilly ! Situé Avenue JF Kennedy, au pied du parc de la Roseraie, au sixième et dernier étage : Passé l'entrée vous serez séduit par la luminosité naturelle et la quiétude qui règnent dans cet appartement. Son séjour généreux de 31 m² donne accès au balcon ensoleillé toute la journée, à la cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Puis le couloir, munis de placards qui faciliteront le rangement, dessert les deux chambres de 11 et 12 m², une salle de douche et un WC séparé. Enfin, le cellier saura répondre à vos besoins de stockage. Côté stationnement, emplacements libres au pied de la résidence. / TOUTE VISITE NECESSITE UN DOSSIER DE CANDIDATURE PREALABLE. NE REPOND PAS AUX MESSAGES AUTOMATIQUES, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT PAR TELEPHONE / Informations complémentaires : Fibre optique / Ascenseur à niveau. Les charges comprennent : Ascenseur, Electricité & Entretien des communs, Chauffage électrique au sol env. 18°C. / NB : - Complément de chauffage, à l'aide des radiateurs électriques, à la charge du locataire. - La cheminée est non-fonctionnelle et dédiée uniquement à un usage décoratif. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 660 euros (soit 7€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 130 € /mois. Honoraires locataire : 660 € TTC. Surface (arrondie) : 83 m². (gedeon_6727_33620639)

Réf. 2078736 - 28/07/2026