Iad France - Muriel Ricard vous propose : * T2 DE PLAIN-PIED – TERRASSE – GRAND JARDIN ARBORÉ DE 1 500 m² * Laval – Un cadre de vie paisible, verdoyant et facile à vivre Découvrez ce T2 meublé de plain-pied, entièrement rénové dans une ancienne ferme de caractère, au sein d’une petite résidence de seulement 5 logements. Un bien idéal pour une personne seule, un couple, un jeune retraité, une personne séparée ou un actif recherchant un logement confortable, pratique et facile à vivre. - UN ENVIRONNEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le véritable atout de ce logement est son environnement calme et verdoyant, avec un magnifique jardin partagé d’environ 1 500 m², arboré et aménagé pour profiter pleinement des extérieurs. Les résidents bénéficient notamment de : - Un grand jardin arboré avec arbres fruitiers - Des bacs potagers partagés - Des terrasses pour profiter des beaux jours - Un hall d’entrée convivial, favorisant les échanges entre voisins - Un parking privé Un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité tout en conservant une véritable dimension conviviale. - UN LOGEMENT CONFORTABLE ET PRÊT À VIVRE D’une surface de 35 m², ce T2 entièrement rénové offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Une chambre Une salle d’eau moderne Une terrasse privative de 9 m² Un logement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Une configuration de plain-pied, particulièrement pratique au quotidien Le logement est proposé meublé, vous permettant de vous installer facilement et sans travaux. - CONFORT TOUTE L’ANNÉE Pompe à chaleur réversible chaud / froid Logement récent et entièrement rénové Confort thermique été comme hiver - UN BIEN PENSÉ POUR UNE VIE SIMPLE ET AGRÉABLE Que vous souhaitiez préparer votre retraite, simplifier votre quotidien, disposer d’un logement facile à entretenir ou simplement profiter d’un environnement agréable, ce T2 offre une alternative intéressante aux logements traditionnels en ville. Petite résidence, jardin généreux, extérieur privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE GARE - MEUBLE - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - LIBRE DE SUITE - REF LOC2156

NB Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à la location ce T2 meublé de 55m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble situé QUARTIER GARE.

Il comprend : entrée avec placards desservant un spacieux séjour de 26m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et une place de parking privatives.

Bail d'une durée maximale d'un an.

DPE : D (186kwhep/m2/an) et GES : B (9 kgéqCO2/m2.an) (date de DPE 08/07/2020, ancienne version). La consommation annuelle énergétique est estimée entre 590? et 900? (base tarifs 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer 645,00euros/mois + provision sur charges 45,00euros/ mois (eau froide, entretien et éclairage des communs, taxe ordures […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, Quartier Ferrié, Résidence récente avec ascenseur. Appartement T2 lumineux comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse , 1 chambre, salle d'eau, wc. Chauffage et production d'eau chaude collectif par réseau de chaleur urbain.

Parking privatif sécurisé. lLocation soumise aux conditions de la loi PINEL

Loyer 470 euros + 162 euros provision sur charges mensuelles (parties communes, chauffage, production d'eau chaude, ordures ménagères) soumis à régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Laval 2 pièces de 35m²

Appartement situé au 1er étage dans un petit immeuble sans ascenseur.

Découvrez cet appartement qui se compose :

- d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et partiellement équipée

- d'une chambre

- d'une salle d'eau avec wc

Les charges comprennent :

- l'eau froide

- l'entretien des parties communes

Référence annonce : 30052024

Honoraires à la charge du locataire : 385€ TTC dont 105€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 425 €

Montant des charges : 25 € / mois

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € sur l'année 2021 (abonnements compris).

Disponible dès maintenant.

Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER : Appartement T2 situé dans l'hyper-centre de LAVAL. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 59 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien.

L'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous offre une certaine indépendance. De plus, il n'est pas meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Bien que l'appartement ne dispose pas de sous-sol, il est idéalement situé à proximité des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou retraité, cet appartement T2 saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 522,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 659,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING ET CAVE - CHARGES COMPRISES

En location : à Laval (53000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,49 m².

Il comporte un séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC.

L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce bien est loué avec une cave.

Il est en bon état général. Ce bien est mis en location avec une place de parking.

Le bien est situé dans la commune de Laval. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéville ainsi qu'un théâtre et un conservatoire non loin du logement. Il y a également un institut universitaire, deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 617,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 514,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 140,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, rue d'Anvers - appt T2 de 39.50 m2 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Chauffage individuel électrique.

Loyer : 510 euros

Provisions sur charges : 40 euros

Honoraires à la charge du locataire : 434,50 euros TTC

Si vous souhaitez visiter, rendez-vous sur notre site : , allez sur l'annonce concernée et cliquez […] Voir l’annonce immobilière >>

À louer : venez découvrir cet appartement T2 de 45,36 m², à LAVAL (53000).

Il comporte une entrée, une cuisine avec cellier, un dégagement avec placards, une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparés

Cet appartement est loué avec une cave et une place de parking.

Le chauffage est au gaz et collectif.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

Le bien se situe dans la commune de Laval. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Il y a plusieurs restaurants dans les environs.

Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 592,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 503,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et […] Voir l’annonce immobilière >>