T4 MEUBLÉ 81 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 22 M² – JARDIN – BEAUREGARD

La Rochelle - Beauregard l Location à l’année

Dans un environnement calme, en impasse, beau T4 meublé de 81 m², au 1er et dernier étage d’une petite résidence privée de seulement 3 logements.

⭐LES ATOUTS

3 vraies chambres

Grande terrasse bois de 22 m²

Jardin clos et arboré de 130 m² à disposition

Appartement lumineux, double exposition

Dernier étage

Séjour avec salon et salle à manger

Cuisine ouvert entièrement équipée

Salle de bain avec douche

WC séparés

Poêle à bois + chauffage électrique à inertie

DPE C

Abri vélos avec prise électrique

Stationnement gratuit très facile : places disponibles en permanence devant le logement

🛋️ MEUBLÉ ET PRÊT À VIVRE

L’ appartement est entièrement équipé : adoucisseur, lave vaisselle, lave linge, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, plaque induction,TV, aspirateur, fer à repasser, cafetière, bouilloire, grille pain, sèche cheveux, barbecue, etc.

Les 3 chambres sont aménagées avec de vrais couchages, permettant également une configuration familiale confortable.

📍 EMPLACEMENT

Quartier Beauregard, proche des commerces et transports.

Vieux-Port 2 km

Gare SNCF 2.6 km

Plage 4 km

Rocade 1 km

Île de Ré 10 km

💶 LOYER : 1390 € / mois hors charges

Charges : Eau + TEOM + entretien adoucisseur

Electricité à la charge du locataire

Wi-Fi ou Fibre optique disponible pour souscription d’un abonnement personnel.

Location meublé à l’année.

📩 Dossier sérieux demandé - visites sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 10/09/2026

Dépôt de garantie : 2 780 €