Appartement duplex de 2 pièces 51 m² T1 BIS MEUBLÉ (bail 1 an) en centre ville comprenant :

- Une entrée avec un placard,

- Un séjour avec un canapé convertible ouvert sur cuisine aménagée (meubles haut et bas, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-onde).

- Une chambre avec dressing.

- Une salle de bain refaite à neuve avec baignoire, sèche serviette et machine à laver.

- Un WC séparé.

- Une place de parking extérieure sécurisée par une barrière.

Situé au 2ème étage (et dernier étage) sans ascenseur.

L'appartement est situé en centre ville à proximité des commodités (supermarchés, boulangerie, banque, restaurants, poste, etc.).

10 min à pied de la gare de la Chapelle sur Erdre (tram-train).

Transport en commun à proximité.

Surface habitable : 51m2.

Loyer 750 euros par mois charges comprises, dont 90 euros par mois de provision sur charges (charges d'entretiens des parties communes intérieures et extérieures, enlèvement des ordures ménagères) avec régularisation annuelle.

Charges non comprises : Electricité (en moyenne 70 euros) et eau.

Dépôt de garantie : 1 320 euros.

Pas de frais d'agence et pas de frais de dossier.

DPE : Classe énergie C

Classe GES : B (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : 930 euros et 1 300 euros).

Chauffage par convecteurs électriques individuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agences s'abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 01/10/2026

Dépôt de garantie : 1 320 €