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Location Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac Escoublac

3 pcs

2 ch

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1 rond-point de cérès, 44500 La Baule-Escoublac

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Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Escoublac

1 rond-point de cérès, 44500 La Baule-Escoublac

Agréable et charmant studio de 28 m2, situé dans le quartier recherché de Lajarrige à La Baule, proche des commerces et à 600 m de la plage. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Disponible à partir du 8 décembre

Loyer : 658 euros charges comprises, dont 28 euros de provisions sur charges

Dépôt de garantie : 630 euros

Honoraires à la charge du locataire : 363,61 euros TTC, dont 83,91 euros TTC pour l'état des lieux

DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 19061 - 13/11/2026

Honoraires : 924 €

Dont honoraires état des lieux : 264 €

L’essentiel

Quartier recherché de Lajarrige : Un emplacement apprécié à La Baule.
Plage à 600 m : Un accès proche du littoral.
Commerces à proximité : Les services du quotidien sont accessibles près du logement.
Cuisine aménagée et équipée : Elle comprend notamment un four, un lave-vaisselle et un lave-linge.
Salle d’eau avec WC : Un espace fonctionnel dans ce studio de 28 m².

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

186 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

186

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1180 €

1640 €

/an

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Loyer

Loyer :
1 190 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
90 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
07/12/2026
Surface habitable :
85 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Exposition :
Nord-Est
À proximité des transports en commun
Ascenseur

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1 BIS Chemin vert

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 752440016

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Prestation parfaite

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Je recommanderai ses services à 300% et je referai confiance pour autre opération.

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