iad France - Patricia Legait vous propose:

Hérouville-Saint-Clair – Appartement T3 traversant avec cave et 1 balcon.

À seulement 200 mètres de l’hypermarché Carrefour Hérouville-Saint-Clair et du centre ville, découvrez ce T3 très propre , situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, parfait pour une vie confortable et pratique au quotidien.

Un appartement qui a tout pour plaire

Entrée accueillante

Cuisine meublée

Séjour lumineux exposé plein sud

Coin nuit bien séparé avec 2 grands placards coulissants

WC indépendant

Salle de bains

2 chambres :

1 avec balcon exposé Est

1 exposée Sud

Sols refaits à neuf

Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants

Les + qui font la différence

Cave en sous-sol

Garage à vélos (mobilité douce)

Stationnement libre autour de la résidence

Résidence calme et bien entretenue

Profitez d’un environnement ultra pratique et dynamique :

* Crèches, écoles, collèges à proximité

* Tram & bus à deux pas

* Pôle santé complet (médecins, radiologie…)

* Commerces de proximité

* Accès rapide :

* 5 min du périphérique

* 5 min du CHU

* 15 min de la gare de Caen

Pour vos loisirs :

bois de Lébisey, canal, pistes cyclables, théâtre, cinéma, piscine, activités sportives… une ville vivante et agréable !

Conditions locatives

* Loyer hors charges : **640 €**

* Charges : **125 €** (chauffage urbain + eau chaude/froide + entretien + syndic)

* Dépôt de garantie : **640 €**

* Honoraires d’agence : **500 €**

* Frais d’état des lieux : **200 €**

Idéal pour un couple, une petite famille ou des jeunes actifs.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

DISPONIBLE LE 11.05.2026 // A LOUER UN APPARTEMENT DE TROIS PIECES PRINCIPALES AVEC BALCON ET PARKING situé 58 Avenue de la Grande Cavée à HEROUVILLE SAINT CLAIR. Cet appartement de 56.42 m2 situé au 4ème étage bénéficie de la norme BBC. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon de 9.16 m2, placards, deux chambres, salle de bain et WC. Vous bénéficiez également d'un parking privé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont en collectifs urbains.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Sous dispositif loi SCELLIER soumis à conditions de ressources

Loyer de 770.00 euros / MOIS CC dont 180.00 euros de provision sur charges (avec régularisation annuelle).

Honoraires charge locataire : 733.46 euros (soit 13euros/m2) dont 169,26 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3euros/m2).

Dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence sécurisée, appartement 3P comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson et hotte), balcon exposé OUEST, deux chambres dont une avec placard, salle de bain et WC.

Place de Parking.

Disponible le 06 mai 2026

Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges.

Soumis à plafond de ressources PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER UN APPARTEMENT DE 3 PP SIS 1201 QUARTIER HAUTE FOLIE à HEROUVILLE ST CLAIR d'une superficie de 62.72 M2. Situé au 11ème étage avec ascenseur, le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : A

Loyer de 775.00 euros/ MOIS CC dont 140.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)

Honoraires locataire de 815.36 euros (soit 13euros/M2) dont 188.16 euros pour l'état des lieux (soit 3euros/m2)

Dépôt de garantie de 635.00 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement 3 pièces comprenant entrée avec placard, séjour avec accès balcon exposé sud-est et cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparé.

Place de stationnement en sous-sol.

Disponible le 15 juin 2026.

Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 3 PIECES MEUBLE - HEROUVIILLE-SAINT-CLAIR

Nous sommes ravis de vous proposer à louer à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR, cet appartement de 3 pièces au calme de 60.64m2. Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants sont installés dans cet appartement.

Il est situé au 4ème étage d'un immeuble de six étages avec sous-sol et ascenseur. Il est à louer avec une cave, offrant davantage de rangements.

Disponible début Février.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 750 euros, charges comprises (130 euros provision sur charges). Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Hérouville au sein d'une résidence à taille humaine bien entretenue, beau 4 pièces meublé composé d'un séjour -salon ouvrant sur une loggia avec une jolie vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée, débarras, nombreux rangements.

Stationnement aisé aux abords de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

UN APPARTEMENT DE 3 PP SIS 322 BD DES BELLES PORTES HEROUVILLE ST CLAIR DANS RESIDENCE AVEC INTERPHONE. Situé au 3ème étage avec ascenseur pour une superficie de 64.25 m2, le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC. Il dispose également d'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : A

Loyer de 885.30 euros/ MOIS CC dont 140.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)

Honoraires locataire de 835.25 euros (soit 13euros/M2) dont 192.75 euros pour l'état des lieux (soit 3euros/m2)

Dépôt de garantie de 745.30 euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>