Charmant T3 en rez-de-jardin refait à neuf - cœur de bourg d'Héric (44)

Loyer 750€ / mois + 15 € de charges (eau)

Surface : 55 m2

Disponibilité : immédiate

De particulier à particulier (aucun frais d'agence)

Descriptif du bien :

En plein cœur du bourg d'Héric, découvrez ce bel appartement T3 de 55m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison d'un étage, entièrement refait à neuf. Il bénéficie d'un petit jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.

L'appartement se compose de :

– un salon sur carrelage

– une petite cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée (four, plaques induction),

nombreux rangements

– 2 chambres en enfilade (dont une équipée de volets électriques) sur paquet stratifié

– un grand dressing indépendant optimisé pour le rangement

– une grand salle d'eau moderne avec douche à jets et placard de rangement

Prestations et confort :

Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière indépendante

Excellente performance énergétique : Diagnotic C

Stationnement très facile : 2 parkings à proximité (50m)

Emplacement idéal - Tout à pied :

Situé au coeur de la commune d'Héric vous profitez d'une vie de quartier ultra-pratique avec un accès immédiat à pied à tous les commerces de proximité (écoles, cabinets médicaux, arrêts de bus) à 20 min de Nantes avec la 4 voies de Nantes/Rennes .

Conditions de location :

– Loyer : 750€

– Charges mensuelles : 15€ (provision pour l'eau)

– Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (750€)

– Profil sérieux avec garants demandés

Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site officiel Géorisques .

Premier contact par messagerie. Merci de m'envoyer une courte description de votre situation (profession, revenus, garants) avant toute visite. Les dossiers complets seront étudiés en priorité pour organiser les visites rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 23/09/2026

Dépôt de garantie : 750 €