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Location Appartement 2 pièces à Fleury-sur-Orne

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40㎡

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Appartement 2 pièces Fleury-sur-Orne

Votre agence Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présente cet appartement de 40m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve.

Situé sur la commune de Fleury-sur-Orne, il sera disponible fin mars.

Le bien se compose d'une pièce de vie de 22m2 avec cuisine aménagé, une chambre de 12m2 avec une salle d'eau et WC. Une terrasse de 15m2 vient compléter ce logement.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative en souterrain.

Soumis au plafond de ressources Pinel.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6432 - 10/11/2026

Honoraires : 418 €

Dont honoraires état des lieux : 96 €

Dépôt de garantie : 585 €

L’essentiel

Résidence neuve : Le logement se situe au rez-de-chaussée.
Terrasse de 15 m² : Un espace extérieur complète l’appartement.
Pièce de vie de 22 m² : Elle comprend une cuisine aménagée.
Chambre de 12 m² : Elle dispose d’une salle d’eau et de WC.
Stationnement privatif : Une place est située en souterrain.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

75 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

250 €

338 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
625 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
40 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
40 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Couvert
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Terrasse - Interphone

Demander plus d'info à LAFORET - CAEN VAUCELLES

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Appartement 2 pièces Fleury-sur-Orne

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LAFORET - CAEN VAUCELLES

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26 Rue De Vaucelles

14000 Caen

SIREN: 814412383

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Libre le 17.11.2026

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