Iad France - Cathy Morenne vous propose : AU COEUR D'ÉVRON - APPARTEMENT T1 21 m² - 2ÈME ÉTAGE Cet appartement 1 pièce en hyper centre d'Évron vous plaira par sa luminosité remarquable, grâce à son exposition plein sud, et par son état soigneusement rénové, adapté pour une installation sans travaux. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio bien agencé offre une surface habitable de 21 m². L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour de 12 m², lumineux toute la journée, constitue le cOEur du logement. La kitchenette séparée, fonctionnelle, permet de conserver une vraie distinction entre les espaces de vie. Complètent l'ensemble une salle d'eau et des WC indépendants. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs récents. L'immeuble, fermé et sécurisé par interphone, offre un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 415.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 390 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 170 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 25 € /mois. Honoraires locataire : 170 € TTC. Surface (arrondie) : 21 m². (gedeon_6727_33574474)

Réf. 2072783 - 17/10/2026