iad France - Olivier Boré vous propose: Au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien en centre-ville de Dreux, un appartement de

type duplex, au calme, rénové, de 54 m² Carrez comprenant une entrée avec placards, un séjour de plus de 26

m², une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage de ce duplex, une pièce

palière permet d'accéder à une chambre de 9,93 m² Carrez (17,50 m² au sol). La configuration du

séjour permet d'y organiser une deuxième chambre (ou coin nuit). Une cave en rez-de-chaussée

complète l'appartement.

Un des points top en matière d'équipements, ce sont les radiateurs électriques neufs, peu énergivores, connectés individuellement.

L'emplacement de cet appartement en centre-ville (3 minutes à pied du

Beffroi) permet d'être à 5 minutes à pied de la gare SNCF. L'appartement est disponible à la location dès maintenant. Le loyer mensuel est de 700 euros par mois, dont 80 euros de charges.

Honoraires 380 euros.

GLI souscrite par les propriétaires.

Les visites se font uniquement après dépôt du dossier complet.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 380 euros (soit 7€/m²).

Réf. 1924787 - 16/05/2026

Honoraires : 380 €