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Location Appartement 3 pièces à Couëron

3 pcs

2 ch

64㎡

804 €

2 bis place des cités, 44220 Couëron

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Appartement 3 pièces Couëron

2 bis place des cités, 44220 Couëron

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APPARTEMENT T3 - COUËRON - PLACE DES CITÉS

Découvrez cet agréable appartement T3 situé au 3ème étage, idéalement situé place des Cités à Couëron.

Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également son balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage en sous-sol sécurisé.

Envie de le découvrir ? N'attendez plus pour organiser une visite ! Libre le 03/12.

Loyer de 804,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 750,00 euros ( soit 11,81 euros/m² ) dont 192,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

DPE ANCIENNE VERSION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES01700050 - 05/11/2026

Honoraires : 750 €

Dont honoraires état des lieux : 192 €

Dépôt de garantie : 750 €

L’essentiel

Appartement T3 de 64 m² : Un espace confortable avec deux chambres.
Séjour avec cuisine ouverte aménagée : Un agencement convivial pour le quotidien.
Balcon privatif : Un extérieur pour profiter des beaux jours.
Garage en sous-sol sécurisé : Un stationnement à l’abri.
Place des Cités à Couëron : Appartement situé au 3ᵉ étage, avec entrée dotée d’un placard et cellier.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

Loyer :
804 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
54 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
03/12/2026
Surface habitable :
64 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

L'Adresse - Agence 4IMMO Talensac Schuman Calvaire

( 162 avis )

4 Rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN: 447621608

Voir nos biens

Agence très sérieuse. Très bonne estimation, excellent contact....

Notre vente était très compliquée (succession, héritiers multiples habitant très loin). L'agence 4 immo et surtout François Klapczynski qui s'est chargé de la vente a été très professionnel. Excellent contact, toujours présent lorsque nous avions besoin de ses services même si cela dépassait ses attributions (ouvrir à des entreprises, relever des compteurs.....). Nos échanges par mail ou par tél ont toujours été très faciles et rapides. Je recommande vivement cette agence. Autant l'estimation que la vente (compromis, suivi...) tout a été parfait.

Très bonne qualité de service

A l'écoute de nos attentes, malgré la distance... rapidités des prestations.

Réponse : Nous sommes ravis d’avoir pu répondre à vos attentes, même à distance. La réactivité et la qualité de service font partie de nos priorités, et savoir que cela a fait la différence pour vous est une belle récompense pour notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Bon suivi mais quelques approximations dans le devoir de conseil

Rapidité et réactivité lors de l achat d un bien immobilier. A améliorer l expertise sur certains sujets comme là règlementation sur la capacité à louer un bien au regard des précédent loyer dans une zone tendue. Lors du compromis l agence m a confirmé qu lin t’aurait aucun problème mais heureuemsement que l’on notaire était présent pour rectifier et m apporter le cadre législatif et réglementaire.

Réponse : Bonjour Monsieur S, Nous vous remercions pour votre retour d’expérience et votre bon avis. Au plaisir de vous accompagner sur tout nouveau projet immobilier.

Disponibilité et esprit de service !

Au dela de la recherche et de la presentation du bien, Mr Bruneau s'est rendu disponibe et arrageant, pour faciliter mon aménagement ! Un grand MERCI

Réponse : Bonjour, Je vous remercie pour cet excellent retour. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné et que vous soyez pleinement satisfait. Nous restons à votre disposition pour tout nouveau projet.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Couëron

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Le logement bénéficie également de 2 places de parking couvert.

Conditions de ressources LOI PINEL.

Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).

« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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