À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 À CORMELLES-LE-ROYAL

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location cet appartement situé rue de la Ravenelle, à Cormelles-le-Royal.

Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour offrant un agréable espace de vie, d'un dégagement desservant deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien.

Pour compléter ce bien, deux places de stationnement sont mises à votre disposition.

Charges et prestations :

Les charges comprennent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Il est également possible de reprendre le contrat d'entretien de la chaudière pour un montant de 13 € par mois.

L'eau chaude et le chauffage sont individuel au gaz.

N'hésitez pas à contacter Casa Gestion pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Disponible pour début novembre.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 800 euros CC dont 40 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 760.00 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 788,19 euros TTC dont 181,89 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A ( 63Wh/m² annuels) et C de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 509 euros et 689 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL

Réf.G-348

Honoraires de 788,19 € TTC à la charge du locataire comprenant 181,89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. G348-CASAIMMO14 - 24/10/2026

Honoraires : 788 €

Dont honoraires état des lieux : 182 €

Dépôt de garantie : 760 €