Votre agence Casa Gestion vous propose en exclusivité ce charmant studio situé Rue de la République au coeur de Colombelles, à proximité des commerces, des transports et de toutes commodités

Ce logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, rangements, etc.)Une salle d'eau moderne avec WCUn dégagement fonctionnel offrant un espace pour installer une machine à laver et du stockage supplémentaire

Ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant résider à proximité de Caen tout en profitant du calme de Colombelles

Libre le 10/10/2026

CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ELECTRICITE, COLLECTIVE COMPRISE DANS LES CHARGES. FORFAIT DE CHARGES. L'électricité est en cours d'individualisation.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 582 euros CC dont 85 euros de provision de charges (SANS REGULARISATION ANNUELLE)

Dépôt de garantie : 497 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 321,49 euros TTC dont 74,19 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 262Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 euros et 680 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. G-105

Honoraires de 321,49 € TTC à la charge du locataire comprenant 74,19 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 497.00 €/mois. 85 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 497 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. G105-CASAIMMO14 - 25/09/2026

Honoraires : 321 €

Dont honoraires état des lieux : 74 €

Dépôt de garantie : 497 €