Location Appartement T1 à Cholet

1 pcs
21㎡
Ascenseur

331 €

12 rue de l'orangerie, 49300 Cholet

Location Appartement T1 à Cholet

1 pcs
21㎡
Ascenseur

331 €

Appartement T1 Cholet

12 rue de l'orangerie, 49300 Cholet

À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 20 m², offrant un espace optimisé pour un confort quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. L'absence d'ascenseur dans l'immeuble permet de profiter d'un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement comprend une pièce principale qui fait office de salon et de chambre, ainsi qu'une kitchenette intégrée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre hygiène quotidienne.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce système de chauffage vous permet de gérer votre consommation d'énergie selon vos besoins.

Situé dans une résidence, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. Bien que non meublé, cet espace vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement T1 à Cholet, qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 331,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 349,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 231,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 63,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 et 926 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01330005-57 - 21/08/2026

Honoraires : 232 €

Dont honoraires état des lieux : 63 €

Dépôt de garantie : 300 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    331 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    31 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    16/08/2026
  • Surface habitable :
    21 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur
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Citya Immobilier Travot

( 158 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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Frais de plus en plus important: etablissement frais revenus fonciers 138 euros! frais archivage 4.80 euros! frais administratifs 4.20 euros! non compris dans les honoraires!

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Gestion locative - mise en location d'un bien

Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.

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Très bonne agence , très à l'écoute
Source Opinion System

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