Location Appartement T1 Meublé à Cholet

1 pcs
24㎡
Pkg

390 €
Meublé

Location Appartement T1 Meublé à Cholet

1 pcs
24㎡
Pkg

390 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Cholet

À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet, dans le secteur de la Gare, au sein de la résidence Darmaillacq. Ce bien d'une superficie de 24 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, idéale pour un confort quotidien.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.

La résidence bénéficie d'un gardien, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit. De plus, un interphone est installé pour un accès sécurisé. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 268,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 73,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 654 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00600134-57 - 18/08/2026

Honoraires : 269 €

Dont honoraires état des lieux : 74 €

Dépôt de garantie : 350 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    390 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    08/11/2026
  • Surface habitable :
    24 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Interphone
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Citya Immobilier Travot

( 158 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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( 158 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Frais de plus en plus important: etablissement frais revenus fonciers 138 euros! frais archivage 4.80 euros! frais administratifs 4.20 euros! non compris dans les honoraires!

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Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne agence , très à l'écoute
Source Opinion System

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