Location Appartement T1 à Cholet

1 pcs
23㎡
Pkg

420 €

35 rue alphonse darmaillacq, 49300 Cholet

Location Appartement T1 à Cholet

1 pcs
23㎡
Pkg

420 €

Appartement T1 Cholet

35 rue alphonse darmaillacq, 49300 Cholet

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur de la Gare à Cholet, dans la résidence Darmaillacq. Ce bien d'une superficie de 23 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et dispose d'un branchement pour machine à laver, ce qui est un atout appréciable pour les locataires. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et confortable.

Le bien est également doté d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

La résidence bénéficie de plusieurs commodités, telles qu'un gardien, un interphone pour plus de sécurité, ainsi qu'un parking extérieur, facilitant le stationnement. De plus, l'appartement est situé dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

Ce T1 est une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre pratique et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 253,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00600374-57 - 06/07/2026

Honoraires : 253 €

Dont honoraires état des lieux : 70 €

Dépôt de garantie : 380 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    420 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    20/08/2026
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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Citya Immobilier Travot

( 157 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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( 157 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.

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Très bonne agence , très à l'écoute

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Bonne gestion dans l'ensemble
Source Opinion System

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