Location Appartement T1 à Cholet

1 pcs
22㎡
Pkg

425 €

Location Appartement T1 à Cholet

1 pcs
22㎡
Pkg

425 €

Appartement T1 Cholet

Hyper centre - À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet, dans le quartier animé de la Gare, au cœur de l'hyper centre. Ce bien se trouve au quatrième étage d'une résidence moderne nommée Darmaillacq, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Il est équipé d'une kitchenette fonctionnelle, d'une pièce principale lumineuse grâce à son orientation sud-ouest.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien.

Ce bien est également pratique pour les déplacements, avec un emplacement central à proximité de nombreux commerces.

Un emplacement de parking est inclus, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Cholet. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 443,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 238,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00600150-57 - 16/09/2026

Honoraires : 238 €

Dont honoraires état des lieux : 66 €

Dépôt de garantie : 390 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    425 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    35 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    13/12/2026
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Interphone
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Citya Immobilier Travot

( 158 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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( 158 avis )

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Frais de plus en plus important: etablissement frais revenus fonciers 138 euros! frais archivage 4.80 euros! frais administratifs 4.20 euros! non compris dans les honoraires!

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Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne agence , très à l'écoute
Source Opinion System

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