Location Appartement 3 pièces à Cholet

3 pcs
2 ch
79㎡

740 €

39 rue du docteur laennec, 49300 Cholet

Location Appartement 3 pièces à Cholet

3 pcs
2 ch
79㎡

740 €

Appartement 3 pièces Cholet

39 rue du docteur laennec, 49300 Cholet

À LOUER : Appartement T3 à Cholet, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 78 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et un bureau. La salle d'eau est fonctionnelle, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial.

Le salon, lumineux, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur.

Pour votre confort, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave est également à votre disposition, idéale pour le rangement. Cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 864,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 235,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. GES55310169-57 - 30/09/2026

Honoraires : 864 €

Dont honoraires état des lieux : 236 €

Dépôt de garantie : 650 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    740 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    90 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    18/09/2026
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Balcon
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Citya Immobilier Travot

( 158 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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Frais de plus en plus important: etablissement frais revenus fonciers 138 euros! frais archivage 4.80 euros! frais administratifs 4.20 euros! non compris dans les honoraires!

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Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne agence , très à l'écoute
Source Opinion System

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