Location Appartement 2 pièces Meublé à Cholet

2 pcs
1 ch
33㎡

520 €
Meublé

4 rue de roussel (2eme etage), 49300 Cholet

Location Appartement 2 pièces Meublé à Cholet

2 pcs
1 ch
33㎡

520 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Cholet

4 rue de roussel (2eme etage), 49300 Cholet

À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein cœur de Cholet, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 32 m², idéal pour un couple ou une personne seule, offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi un environnement calme tout en étant à proximité de l'animation urbaine. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. Vous disposerez également d'un interphone pour plus de sécurité et de commodité.

Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facile et agréable. Un espace de rangement est également disponible dans une cave, vous permettant de stocker vos affaires en toute sécurité.

Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et fonctionnel, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 371,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678 et 918 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES28920003-57 - 02/10/2026

Honoraires : 371 €

Dont honoraires état des lieux : 101 €

Dépôt de garantie : 960 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    520 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    29/10/2026
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Interphone
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Citya Immobilier Travot

( 158 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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( 158 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Frais de plus en plus important: etablissement frais revenus fonciers 138 euros! frais archivage 4.80 euros! frais administratifs 4.20 euros! non compris dans les honoraires!

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne agence , très à l'écoute
Source Opinion System

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