Location Appartement 2 pièces à Cholet

2 pcs
1 ch
46㎡

496 €

Location Appartement 2 pièces à Cholet

2 pcs
1 ch
46㎡

496 €

Appartement 2 pièces Cholet

À LOUER : Appartement T2 situé à Cholet, dans le secteur de Demi Lune. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.

Le chauffage est central, alimenté au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

L'appartement est situé dans une résidence qui offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Cholet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 496,00 euros par mois charges comprises dont 81,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 517,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 504,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES26410001-57 - 28/08/2026

Honoraires : 504 €

Dont honoraires état des lieux : 139 €

Dépôt de garantie : 415 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    496 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    81 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    28/09/2026
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon
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Citya Immobilier Travot

( 158 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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( 158 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Frais de plus en plus important: etablissement frais revenus fonciers 138 euros! frais archivage 4.80 euros! frais administratifs 4.20 euros! non compris dans les honoraires!

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Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne agence , très à l'écoute
Source Opinion System

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