Location Appartement 2 pièces Meublé à Cholet

2 pcs
1 ch
47㎡

705 €
Meublé

2 - 6 rue du president paul doumer, 49300 Cholet

Location Appartement 2 pièces Meublé à Cholet

2 pcs
1 ch
47㎡

705 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Cholet

2 - 6 rue du president paul doumer, 49300 Cholet

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire. Ce bien d'une superficie de 47 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine est intégrée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche.

Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

Cet appartement est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité.

Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 726,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 839 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01230023-57 - 03/08/2026

Honoraires : 517 €

Dont honoraires état des lieux : 142 €

Dépôt de garantie : 1 370 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    705 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    20 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    04/09/2026
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon
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Citya Immobilier Travot

( 158 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

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( 158 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Frais de plus en plus important: etablissement frais revenus fonciers 138 euros! frais archivage 4.80 euros! frais administratifs 4.20 euros! non compris dans les honoraires!

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne agence , très à l'écoute
Source Opinion System

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