À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Chemillé, dans le département du Maine-et-Loire (49120). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 79 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et moderne.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 34 m², est un lieu de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité.

Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux normes actuelles, pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité, au cœur d'un quartier agréable de Chemillé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 869,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 239,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00300052-57 - 10/10/2026

Honoraires : 869 €

Dont honoraires état des lieux : 239 €

Dépôt de garantie : 560 €