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Location Appartement 4 pièces à Châteaubriant Centre

4 pcs

3 ch

114㎡

780 €

Location Appartement 4 pièces à Châteaubriant Centre

4 pcs

3 ch

114㎡

780 €

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Appartement 4 pièces Châteaubriant Centre

Bel appartement avec beaucoup de cachet, moulures et rosaces, entierement refait à neuf plein centre au 2ème étage comprenant: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de plaque, et hotte, une salle de bains, un salon, une salle à manger, 2 chambres ou un salon/séjour et 3 chambres.

Huisseries bois et PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville

CHARGES = TOM + ENTRETIEN CHAUDIERE + ELEC ET MENAGE DES COMMUNS

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 344,48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1464.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA3560-DECOQUEREAUMONTIMMOBILIER44 - 30/04/2026

Honoraires : 750 €

Dont honoraires état des lieux : 344 €

Dépôt de garantie : 750 €

DPE

134 kWh/m² .an

27* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

134

kWh/m².an

Emissions

27*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

27*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1464 €

1980 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
780 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
30 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
114 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Chauffage :
Individuel Type gaz
Interphone

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

( 22 avis )

8 BOULEVARD VICTOR HUGO

44110 Châteaubriant

SIREN: 437932197

Voir nos biens

Très bon accompagnement

Merci pour votre accompagnement et votre disponibilité.

Réponse : Bonjour, merci pour votre confiance. Nous sommes heureux d’avoir pu vous accompagner dans votre projet locatif avec disponibilité et professionnalisme. Nous restons à votre écoute pour vos prochains besoins.

Une agence très consciencieuse

Une très bonne écoute, un très bon accueil, et tout le personnel est impliqué car même si la personne concernée n’est pas là(agence ou téléphone), les autres agents s’occupent de vous. Et vous êtes toujours rappelée ensuite. Simple et efficace. Merci

Réponse : Je vous remercie pour votre témoignage. Toute l'équipe de DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER, essaie de répondre au mieux à l'attente de nos clients.

Très bonne qualité de service

Mme Urban Carine a été très réactive à mes demandes, personne très sympathique et sans oublier son stagiaire Qui sera un très bon agent immobilier. Deux personnes très solaires.

Réponse : Un grand merci pour votre retour si positif ! Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez apprécié notre réactivité et notre accompagnement. Madame Urban met toujours un point d'honneur à rester disponible et à l'écoute, et elle sera très touchée par votre message. Un merci tout particulier également pour vos encouragements à l’égard de notre stagiaire — nul doute qu’il saura faire bon usage de cette belle énergie pour la suite de son parcours. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos projets !

Qualité, efficacité

Accueil, écoute, efficacité. Tout a été fait dans les règles d’un état des lieux

Réponse : Vifs remerciements pour votre appréciation. L'état des lieux est un moment important pour le locataire. Nous le faisons du mieux possible, et toujours à l'écoute du client. Nous vous souhaitons une bonne installation.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Au premier étage, un appartement comprenant : un couloir avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, four, lave-vaisselle, hotte), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : une mezzanine avec placards, 1 chambre avec placards.

Un garage

Une place de parking privative

Chauffage électrique. Fenêtres aluminium double vitrage.

CHARGES = TOM + COPRO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 271,66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

90㎡

Informations locales Châteaubriant

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