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Location Appartement 2 pièces à Châteaubriant Centre

2 pcs

1 ch

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Appartement 2 pièces Châteaubriant Centre

Appartement plein centre au 1er étage comprenant : un séjour avec coin cuisine séparé par un comptoir équipé de plaque, et micro-ondes, 1 chambre, un petit débarras, une salle d'eau avec wc.

Chauffage au gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.

CHARGES = TOM + ENTRETIEN CHAUDIERE + EAU + COMMUN

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 371,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 101,38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410.00 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 615.00 et 833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 657 - 08/11/2026

Honoraires : 371 €

Dont honoraires état des lieux : 101 €

Dépôt de garantie : 410 €

L’essentiel

Emplacement central : Appartement situé en plein centre de Châteaubriant.
Deux pièces fonctionnelles : Séjour avec coin cuisine, chambre, débarras et salle d’eau avec WC.
Cuisine équipée : Elle comprend une plaque de cuisson et un micro-ondes.
Double vitrage et volets roulants : Les fenêtres sont en PVC.
Charges incluant plusieurs postes : Provision comprenant notamment l’eau, l’entretien de la chaudière et les charges communes.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

182 kWh/m² .an

39* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

182

kWh/m².an

Emissions

39*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

39*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

615 €

833 €

/an

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Loyer

Loyer :
434 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
24 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
33 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Exposition :
EST OUEST
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel — Electrique
Interphone

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( 25 avis )

Appartement 2 pièces Châteaubriant Centre

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8 BOULEVARD VICTOR HUGO

44110 Châteaubriant

SIREN: 437932197

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Très bonne qualité de service

Très bon accompagnement du début à la fin. Je recommande vivement

Réponse : Un grand merci pour votre avis et votre recommandation ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans l'achat de votre maison et de savoir que vous avez apprécié la qualité de notre accompagnement du début à la fin. Michel vous remercie sincèrement pour votre confiance. Toute l'équipe de l'agence reste à votre disposition si vous avez besoin de nous à l'avenir. Au plaisir de vous revoir !

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Réponse : Merci beaucoup pour votre retour positif. Nous sommes ravis d’apprendre que vous avez eu une très bonne expérience à nos côtés. Être à l’écoute et réactifs fait partie de nos priorités, et votre satisfaction nous encourage à continuer dans ce sens. Au plaisir de vous accompagner à nouveau.

Très bonne agence

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Réponse : Un grand merci pour votre message qui nous fait très plaisir. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner et de savoir que notre réactivité et notre sérieux ont répondu à vos attentes. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Au plaisir de vous retrouver et de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers.

Très bon accompagnement

Merci pour votre accompagnement et votre disponibilité.

Réponse : Bonjour, merci pour votre confiance. Nous sommes heureux d’avoir pu vous accompagner dans votre projet locatif avec disponibilité et professionnalisme. Nous restons à votre écoute pour vos prochains besoins.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Chauffage électrique

Fenêtres PVC double vitrage et vélux bois double vitrage.

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