Iad France - Johanna Barre vous propose : À LOUER – APPARTEMENT T3 DE 60 m² AVEC TERRASSE ET PARKING Situé dans le secteur du Bas Cenon, à 10 min du tramway et de la gare, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, un WC indépendant, d’un séjour lumineux avec cuisine US équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain. L’appartement bénéficie d’une exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative complète ce bien. CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel hors charges : 785 € Provisions sur charges : 55 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 840 € Dépôt de garantie : 785 € Honoraires à la charge du locataire : 605 € Appartement disponible immédiatement. Modalités de visite : Les visites seront programmées après réception et étude du dossier de candidature. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 840.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 785 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 605 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 55 € /mois. Honoraires locataire : 605 € TTC. Surface (arrondie) : 60 m². (gedeon_6727_34207882)

Réf. 2158617 - 14/11/2026