Location appartement 2 pièces à Cavaillon 710 €

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: À LOUER *** T2 DERNIER ÉTAGE *** BALCON *** VUE MONT VENTOUX & COLINE ST JACQUES *** RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC TENNIS *** CAVAILLON *** DISPONIBLE fin AVRIL ***<br><br>Situé au sein d’une résidence fermée et recherchée de Cavaillon, découvrez cet appartement de type T2 d’environ 52 m², au troisième et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité des commodités.<br><br>Dès l’entrée, l’agencement a été pensé pour optimiser les espaces :<br>d’un côté, un espace de vie avec cuisine ouverte, de l’autre un espace nuit composé d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et d’une chambre avec placard.<br><br>La chambre ainsi que le séjour bénéficient d’un accès direct au balcon, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et la colline Saint-Jacques.<br><br>Côté confort, l’appartement (construction 2009) dispose de menuiseries double vitrage, d’un chauffage électrique ainsi que d’un système de températion.<br><br>Une place de parking privative extérieure complète ce bien.<br><br>La résidence, particulièrement appréciée sur le secteur, propose un environnement sécurisé avec espaces verts et court de tennis privé, idéalement située entre le centre-ville et le secteur du Plan de Robion.<br>Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie à Cavaillon.<br><br>* Loyer de 710 euros par mois charges comprises dont 75 euros de provision pour charges (provision avec régularisation annuelle). <br>* Honoraires charge locataire 511 euros ( soit 9,80euros/m² ) dont 156 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).<br>* Dépôt de garantie : 635 €<br><br>Ne tardez pas, contactez-moi...<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 635 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 355 euros (soit 6€/m²).

Réf. 1991544 - 25/05/2026