Superbe chambre en colocation avec salle d'eau privée – Carquefou

Direct propriétaire (aucun frais d'agence) | Éligible aux APL

Vous cherchez une colocation tout confort, lumineuse et idéalement située ? Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement T4 neuf de 77 m², entièrement meublé et équipé.

🛏️ Votre espace privé : Le confort absolu

Une belle chambre lumineuse qui comprend :

• Un lit double confortable.

• Un espace de travail (bureau et chaise).

• Un grand placard intégré.

• Le vrai plus : Une salle d’eau privative avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes.

🛋️ Les espaces communs : Convivialité et équipements haut de gamme

L'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur, orienté plein OUEST (luminosité garantie l'après-midi et en soirée).

• Pièce de vie : Un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur.

• Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles, table et chaises).

• Extérieur : Grand balcon (12 m²) pour profiter des beaux jours.

• Les équipements pratiques : WC suspendus séparés, lave-linge séchant, aspirateur.

• Stationnement : 2 places de parking privatives et couvertes incluses.

📍 Une situation idéale (Écoles & Transports)

Situé à Carquefou, juste en face de l'Urban Soccer / Padel, l'emplacement est parfait pour les étudiants et actifs :

• Transports : À 2 minutes à pied du Bus 85 (accès direct à Nantes, La Beaujoire et la station Haluchère-Batignolles).

• Écoles à proximité (en voiture ou à vélo) :

o ICAM, ISEN, ESICA, IUT à 6 minutes.

o Oniris (Campus vétérinaire) à 7 minutes.

o IMT Atlantique à 8 minutes.

• Commerces : À 1,2 km du centre-ville de Carquefou et de ses commerces de proximité.

💰 Budget & Informations financières

• Loyer hors charges : 484 €

• Provisions sur charges : 85 € (Inclus : Chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts)

• Loyer total mensuel : 569 € TOUT COMPRIS

• Pas de frais d'agence (Location direct propriétaire).

• Logement éligible aux APL.

Les 2 autres colocataires en place : Pierre 20 ans et Caroline 25 ans

Le logement est disponible LE 01/08/2026. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MODIF_BY_20495139 - 09/09/2026

Dépôt de garantie : 968 €