A LOUER - CARQUEFOU - LA FLEURIAYE - Appartement 4 pièces de 85,94 m2 (D.203) - Proche du bourg et des commerces. Situé au 2ème étage de cette résidence RÉCENTE avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 85,94 m² vous offre: une entrée avec placard, WC et cellier, un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) le tout donnant sur un balcon exposé plein sud de 14.28 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains. Deux places de parking en sous-sol sécurisées. Un cellier privatif sur palier.

Chauffage et eau chaude : COLLECTIF.

CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.

Charges comprises : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, entretien chaudière et eau froide.

Classe énergétique : B

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Sarah BRISSON -. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 131,95 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 814,00 euros ( soit 9,47 euros/m² ) dont 260,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. GES12180145-724 - 30/07/2026

Honoraires : 814 €

Dont honoraires état des lieux : 260 €

Dépôt de garantie : 901 €