A LOUER - CARQUEFOU - LA FLEURIAYE - Appartement 4 pièces récent de 85.94 m² - Proche du bourg et des commerces. Situé au 2ème étage de cette résidence avec ascenseur, ce bel appartement de Type 4 de 85,94 m² vous offre, une entrée avec placard, WC séparé, un cellier, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), le tout donnant sur un balcon exposé plein sud, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains. Un cellier privatif sur palier.

Deux places de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude : COLLECTIF.

CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.

Charges comprises : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage et eau froide.

Classe énergétique : C

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Sarah BRISSON -.

Loyer de 1 104,31 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 816,22 euros ( soit 9,50 euros/m² ) dont 260,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. GES12380068-724 - 17/05/2026

Honoraires : 816 €

Dont honoraires état des lieux : 260 €

Dépôt de garantie : 904 €