Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement meublé de deux pièces, situé au sein d'une résidence neuve à Carpiquet.

IMPASSE DUVAL : Cet appartement neuf et entièrement meublé se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant une hotte, des plaques de cuisson, un four, un réfrigérateur avec congélateur ainsi qu'un lave-vaisselle.

L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un dégagement avec placard. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la luminosité, ainsi que de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol et une en extérieur.

La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un local poubelles.

Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Disponible immédiatement.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : aussi sur le site CASA)

Loyer : 775 euros CC dont 90 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1370 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 558,95 euros TTC dont 128,85 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A( 44Wh/m² annuels) et A de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 257 euros et 348 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf.G-330

Honoraires de 558,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 128,85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 257.00 € et 348.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. G330-CASAIMMO14 - 16/09/2026

Honoraires : 559 €

Dont honoraires état des lieux : 129 €

Dépôt de garantie : 1 370 €