Iad France - Sandrine Jullian vous propose : À 15 min de Saint Maximin, Au calme au centre ville exposé plein sud, Situé au 3ème étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble entretenu, Bel appartement T2 en duplex, de 48,20 m², comprenant au 1er niveau une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de près de 29 m², un wc indépendant avec espace buanderie pouvant accueillir le lave-linge, Au 2ème niveau, une chambre mansardée avec Vélux de 10,44 m², un espace dressing attenant de plus de 3 m² au sol, un dégagement et une salle de bain avec Vélux. Raccordé à la FIBRE. Disponible Visites sur dossier avec revenus devant justifier plus de 3X le montant du loyer et des charges : assurances loyers impayésés Charges forfaitaires de 20€ par mois comprenant : - la taxe d'ordures ménagères, - la minuterie des parties communes, - l'entretien des parties communes L'eau et l'électricité de l'appartement ont leurs propres compteurs individuels Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 347 euros (soit 7€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 20 € /mois. Honoraires locataire : 347 € TTC. Surface (arrondie) : 48 m². (gedeon_6727_33122241)

Réf. 1930234 - 10/06/2026